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美高梅斥资200亿港元在澳门建新酒店赌场
美高梅中国在澳门路氹（拼音 Dang）200亿元（港元，下同）发展大计终于取得突破。美高梅昨（18）日宣布，已正式接获澳门政府授予路氹土地为期25年租用权，土地面积71833平方米。美高梅计划在该土地上兴建一间五星级酒店，施工期为36个月。
分析认为，美高梅获批土地，对市场占有率有一定帮助，惟项目完工于3年后，届时政策及市场情况暂未清晰，预计路氹项目对美高梅股价短线影响为“中性”。
据报导，根据合约，美高梅须向澳门政府支付12.54亿元（12.91亿澳门元），其中美高梅已支付4.37亿（4.5亿澳门元）作为首笔付款，余款则分8期支付，每半年支付1期。年租金方面，于土地发展期间美高梅须向政府缴付209万港元年租金，于土地发展完成之后，美高梅则须向澳门政府每年缴纳529.28万的年租金，连同补地价及年租金，整个度假村项目总投资额达200亿港元。
美高梅表示，路氹土地临近体育馆大马路，预期将带来巨大发展潜力。集团拟以内部产生资金及本公司信贷融资借款为土地溢价金及年租金以及博彩度假村得发展提供资金。
美高梅表示，在获批的路氹项目上，计划兴建世界五星级度假酒店，提供1600间酒店客房，500张赌桌及2500部角子机。而美高梅中国主席及同为信德集团董事总经理何超琼表示，美高梅及信德未来都看重非博彩业务，作为未来长远发展策略之一。此次土地获批消息公布后，美高梅强调，项目非博彩元素将占总面积逾85%，包括餐饮、零售及娱乐配套。
耀才证券市场总监郭思治表示，美高梅面向中高端客户的业务一向不错，但相对其他澳门股被炒作得比较少的原因便在于其赌场规模不够大，市占率较细。此次获批土地，对其将来市场占有率必定是一个推动作用。惟新的项目要于3年之后才建成，而届时的中国经济情况以及政策倾斜度亦是未知数，加上澳门DUBO经历了高速增长，基数较高，面对增长放缓的问题，故预期此次美高梅获批土地对股价的影响为中性。 |
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发表于 2012-10-24 08:47
