Belle、SM Investments和新濠博亚娱乐计划签署赌场合作协议

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菲律宾房地产开发商Belle Corp. （BEL.PH）表示﹐计划在周四晚些时候与澳门赌场运营商新濠博亚娱乐有限公司（Melco Crown Entertainment Ltd， MPEL）签署有关开发旗下赌场度假胜地的协议。菲律宾政府希望将该度假地所在地区打造成本国的拉斯维加斯。

Belle总裁Willy Ocier称﹐公司及母公司SM Investments Corp. （SM.PH）与新濠博亚娱乐将同意在60天内起草一份详尽的合作协议。他并未就此详述。

由菲律宾富豪施至成（Henry Sy）控股的Belle是该国有资格在马尼拉湾区运营赌场的四家公司之一。据一位知情人士上周向道琼斯通讯社透露﹐Belle已于1月份完成了该投资10亿美元的赌场项目大部分的建设工作﹐但过去数月该项目的装修工程一直暂缓进行﹐因相关协商一直没有达成。

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12年7月6日

新濠博亚(6883)的一家间接全资附属公司，与菲律宾首富施至成家族旗下的SM Group(SM)及关连的Belle Corporation(Belle)，以至Belle的全资附属公司PremiumLeisure and Amusement, Inc. (PAI)，计划联手在菲律宾发展综合渡假村，预计整个项目需要投资10亿美元(约78亿港元)，新濠博亚应佔投资5.8亿美元(45.24亿港元)。新濠博亚据此成为首间澳门博彩股，冲出澳门。大行瑞信估计，新的项目回报率稍低於澳门赌业，但是对新濠博亚不会构成资金压力，维持优於大市评级。

新濠博亚为首财团宣布拟进军菲律宾赌业市场后，其股价昨日全日收市报28.7元，跌0.35%。根据是次计划，新濠博亚与SM等须於60天内达成所有先决条件，待所需项目土地登记为旅游经济特区后，方会签署协议。将来该集团拟在菲律宾首都马尼拉南部的帕拉纳克市若干幅土地上发展一个大型娱乐场及酒店综合设施，有关项目合并建筑面积不少於25万平方米。菲律宾娱乐及博彩公司(PAGCOR)已向财团发出临时牌照，新濠博亚的附属公司亦会成为临时牌照的持有者成员之一。

PAGCOR要求财团在商业营运之初投资不少於650百万美元，整个项目合共须投资10亿美元。新濠博亚一方对项目的总投资预期不超过5.8亿美元，以现金、现金流及债务融资方式注资，预期会获得大约3.2亿美元信贷。该公司指出，其运军菲律宾市场，预期可进一步分散本公司於亚洲的风险，获取更多盈利资源及现金流。

资料显示，施至成在菲律宾的身家，已经超过陈永裁及许怀哥家族，成为当地首富，拥有财富达91亿美元(709.8亿港元)。根据外电的报道指出，Belle原本夥拍Leisure & Resorts World Inc(LR)以各佔一半股权方式，发展名为Belle Grande Manila Bay的项目，当中包括面积达3万平方米的赌场在内。据称Belle今年几近完成整个项目发展，只是因为与新濠博亚谈判，才延迟数个月完成。



除了Belle及新濠博亚之外，包括永利澳门(1128)的主要股东冈田和生为首的Universal Entertainment、当地富豪恩里克家施旗下的Bloomberry，及云顶香港(678)为首财团，均在菲律宾马尼拉湾兴建另三个综合渡假村项目。里昂证券预期，菲律宾赌业的收入，将由2011年的13亿美元，增至2015年的30亿美元。当地低税及廉价建筑成本，投资者的回报率可达23%。


瑞信根据原本Belle与LR的协议估计，新濠博亚可以从菲律宾的项目，分享到15%收入或除息税、摊销及折旧前盈利50%者中，以最高为准的分成，预期会较澳门的项目投资回报率25%为低，粗略估计投资回报率为18.4%。新濠博亚投资在菲律宾项目所需，实际只相当於今年首季的除息税及摊销前盈利稍多水平的资金而已，因此不见得会对新濠博亚构成资金压力。该行估计，这个项目会於2013年尾完成发展。