报告指澳门酒店客房或饱和 至后年仅需3.2万间

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2008-08-19

据澳门日报报导，澳门未来陆续有酒店落成，市场一直忧虑澳门酒店客房或出现饱和。有研究报告指出，预计2007年至2010年，年均入住酒店的客次为635万，平均增幅11.85%。结合不同的资料预测，至2010年，酒店房间需求量将不多于3.2万间。

由澳门经济学会统筹出版的《澳门酒店业发展研究》指出，澳门旅客主要来自内地和香港，客源地的经济实力持续提高、粤港澳旅游经济区域合作的深化、粤港澳三地的区域交通网络的形成，有利旅客增长。

同时特区政府锐意扩建海陆路口岸、加快轻轨建设、对澳门机场加大投资，来澳旅游费用将有所降低。博彩业外来投资项目也为旅游博彩业和酒店业带来新元素，达到增加旅客的预期效用。在预期收益增加和交通成本降低下，旅客和酒店住客均呈增长趋势。

报告中对1999年至2006年，澳门酒店入住人次月度资料作模型研究，预测未来4年澳门酒店入住人次将持续增长，但增速较旅客增长慢。 2007年至2010年酒店入住人次依次为540万、602万、661万、731万，年平均住客人次为635.7万人次，平均增幅为11.85%。

从预测值看，内地客仍将保持过去增长趋势，成为旅游和酒店业最大支持客源，占总入住人次50%以上；来自香港的住客仍是酒店第二大消费群，占25%左右。

在酒店及客房供应上，酒店业其规模及结构主导旅游业发展方向，同时改变原有酒店业运作模式。娱乐场酒店为酒店业发展主流，计画中的酒店企业具备世界级水准，大部分属世界知名连锁酒店，顾客目标市场清晰，连锁酒店的营运网路有助把澳门市场推向国际化。澳门酒店业发展趋向高档次为主，四、五星级的酒店数目及可供应客房数目将大大超过三星酒店及以下的酒店。

报告分析未来对客房的需求，结合预测人次，并以入住人数、入住率和2008、2009年平均入住晚数作推测，2010年酒店客房需求量将不多于 3.2万间，与未来全澳可供应的5.9万间有明显差距。若正处于施工阶段的酒店客房可按期完成，届时供应客房量为4.5万间，同样远高于最高上限的估算，届时将出现供过于求的局面。